Справочная информация: отличительные особенности применения Закона
№ 159-ФЗ с учетом изменений, внесенных Законом № 158-ФЗ.До 1 июля 2018 года продлен срок выкупа субъектами малого и среднего
предпринимательства арендуемого недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной
собственности. Ранее указанный срок истекал 1 июля 2015 года.
Действие Закона № 159-ФЗ не распространяется на государственное или
муниципальное недвижимое имущество, если по состоянию на 1 июля 2015 года (ранее
– на 1 июля 2013 года) опубликовано объявление о продаже такого имущества на
торгах или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества
унитарным предприятием.
Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества может быть
реализовано, в том числе при условии, что данное имущество по состоянию на 1 июля
2015 года (ранее – 1 июля 2013 года) находилось во временном владении или
пользовании непрерывно в течение 2 и более лет в соответствии с договором аренды
такого имущества.
Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего
предпринимательства имущества при реализации преимущественного права не должен
составлять менее 5 лет (ранее – не менее 3 лет).
Заявитель вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении
имущества, включенного в перечень государственного имущества или муниципального
имущества, предназначенного для передачи во владение или в пользование субъектам
малого и среднего предпринимательства, при условии, что по состоянию на 1 июля
2015 года арендуемое имущество находится во временном владении или пользовании
непрерывно в течение 3 и более лет в соответствии с договором аренды такого
имущества (ранее – если имущество по состоянию на 1 сентября 2012 года находится
во временном владении или пользовании непрерывно в течение 5 и более лет).
Изменения, внесенные Законом № 158-ФЗ, вступили в силу со дня его
официального опубликования – опубликован 30.06.2015 на официальном интернет-
портале правовой информации
http://www.pravo.gov.ru.