• Законопроекты к ФЗ 159. Обсуждения в сети. • 
Кто что пишет о последнем законопроекте
Полностью открытый для просмотра форум. Форум предназначен для размещения законов нашей страны, для комментариев, отзывов и обсуждений

    Законопроекты к ФЗ 159. Обсуждения в сети.

Сообщение Разместил Pthelovod 16 окт 2012, 17:20

Цель законопроекта – нормативное правовое регулирование отношений, связанных с преимущественным правом выкупа по рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства более двух лет на дату вступления в силу Федерального закона № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», для создания условий, которые позволят значительно увеличить число помещений, выкупаемых субъектами малого и среднего предпринимательства, прежде всего за счет сокращения перечней государственного и муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и совершенствования условий выкупа.

План правительства по законопроекту. Страница.
http://zakon.government.ru/other/plan-zakonoproektnoy-deyatelnosti/
NIKON-D90, AF-S 18-105, AF-S 14-24, AF-S 24-70
Счастливым ты не станешь никогда, если не пройдешь неоднократно надежды полный путь туда и безнадежный путь обратно.
Господи! Помоги мне встать на ноги. Хотя, чего это я. Ведь когда я падал, тебя рядом почему-то не было. Где ты был тогда?

Pthelovod
Александр (можно Николаич)
Александр (можно Николаич) 

Законопроекты к ФЗ 159. Обсуждения в сети.

Сообщение Разместил Pthelovod 26 ноя 2012, 10:28

21 октября 2012
Новгородские предприниматели предлагают внести изменения в федеральный закон

Уточнить критерии льготной приватизации муниципального и государственного имущества субъектами малого и среднего бизнеса – с такой просьбой обратились к депутату Государственной Думы Сергею Фабричному новгородские предприниматели во время последнего депутатского приема.


Речь шла о федеральном законе №159 (“Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”), регламентирующем право приоритетного выкупа субъектами малого и среднего бизнеса арендуемого муниципального и государственного недвижимого имущества.

Согласно ст. 3 ФЗ-159, одним из условий для приоритетной приватизации муниципальной недвижимости является непрерывное пользование им на момент вступления закона в силу не менее двух лет. Основанием, подтверждающим сроки аренды, в данном случае является договор между предпринимателем и муниципалитетом. Однако, по мнению предпринимателей, закон не учитывает случаи возможной смены формы собственности субъектов малого и среднего бизнеса, осуществляющих предпринимательскую деятельность на арендуемых площадях. В конечном итоге, это обстоятельство влияет на решение чиновников о предоставлении права льготной приватизации недвижимости.

- Право преимущественного выкупа для предпринимателей – это реальная поддержка малого и среднего бизнеса, инициированная государством. Однако, некоторые из нас столкнулись с ситуацией, когда при смене формы собственности оказались лишены возможности воспользоваться этой мерой поддержки. При изменении формы собственности предприятия, оформляется новый договор аренды. Предыдущий срок, при этом, в расчет не идет, – говорит новгородская предпринимательница Светлана Маркина.

Светлана Маркина привела пример на своем опыте. Первые 1,5 года ее предприятие имело статус юридического лица. Как раз в это время женщина взяла в аренду муниципальное помещение. Последние полтора года она числится как индивидуальный предприниматель. В общей сложности помещение находится у нее в аренде более 2-х лет.

- Сейчас меня ставят перед фактом освободить помещение. За годы работы мы вложили немало сил и средств в развитие своего дела, в т.ч. в ремонт и оборудование помещения. Получается, что вместо поддержки нас отбрасывают назад, – возмущается Светлана.

Она также заметила, что в отдельных регионах эта норма толкуется по-разному: есть случаи, когда власти идут на встречу и позволяют выкупать имущество.

По мнению депутата Государственной Думы Сергея Фабричного предложение предпринимателей вполне обоснованно.

- Было бы справедливым, если при принятии решения о предоставлении права преимущественного выкупа недвижимости учитывался весь срок аренды, а не с момента заключения текущего договора. Предприниматели, которые длительное время ведут свое дело на арендованных площадях, разумеется, заинтересованы в долгосрочной работе и вкладывают свои и кредитные средства в т.ч. в оснащение помещений оборудованием, ремонт, инфраструктуру. При этом, не всегда стоимость ремонтных работ засчитывается в стоимость аренды, – комментирует Сергей Фабричный.

- Мы провели консультации с представителями Министерства имущества РФ, обратили внимание на эту проблему. Возможный выход из этой ситуации – изменение формулировки закона. В частности, установить одним из критериев предоставления права на преимущественный выкуп помещений – факт непрерывного пользования муниципального имущества в течение двух лет на момент подачи заявки, – сообщил он.

По словам Сергея Фабричного, на данный момент к рассмотрению в Госдуме готовится пакет поправок к ФЗ-159. Перечень изменений к закону обнародован на сайте Открытого правительства для общественного обсуждения. Депутат намерен внести предложение новгородских предпринимателей в список поправок, которые Госдума рассмотрит уже в ноябре.
NIKON-D90, AF-S 18-105, AF-S 14-24, AF-S 24-70
Счастливым ты не станешь никогда, если не пройдешь неоднократно надежды полный путь туда и безнадежный путь обратно.
Господи! Помоги мне встать на ноги. Хотя, чего это я. Ведь когда я падал, тебя рядом почему-то не было. Где ты был тогда?

Pthelovod
Александр (можно Николаич)
Александр (можно Николаич) 
Предыдущая страница

Вернуться в Про политику, законы, беззаконие, суды, прокуроров, ментов



 • Блок вывода аналогичных по названию других тем нашего форума • 
счетчик счетчик счетчик счетчик счетчик