• Законопроекты к ФЗ 159. Обсуждения в сети. • 
Кто что пишет о последнем законопроекте
Полностью открытый для просмотра форум. Форум предназначен для размещения законов нашей страны, для комментариев, отзывов и обсуждений

    Законопроекты к ФЗ 159. Обсуждения в сети.

Сообщение Разместил Pthelovod 16 окт 2012, 17:20

Цель законопроекта – нормативное правовое регулирование отношений, связанных с преимущественным правом выкупа по рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства более двух лет на дату вступления в силу Федерального закона № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», для создания условий, которые позволят значительно увеличить число помещений, выкупаемых субъектами малого и среднего предпринимательства, прежде всего за счет сокращения перечней государственного и муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, и совершенствования условий выкупа.

План правительства по законопроекту. Страница.
http://zakon.government.ru/other/plan-zakonoproektnoy-deyatelnosti/
NIKON-D90, AF-S 18-105, AF-S 14-24, AF-S 24-70
Счастливым ты не станешь никогда, если не пройдешь неоднократно надежды полный путь туда и безнадежный путь обратно.
Господи! Помоги мне встать на ноги. Хотя, чего это я. Ведь когда я падал, тебя рядом почему-то не было. Где ты был тогда?

Pthelovod
Александр (можно Николаич)
Александр (можно Николаич) 

Законопроекты к ФЗ 159. Обсуждения в сети.

Сообщение Разместил Pthelovod 16 окт 2012, 17:21

В 2008 году вступил в силу Федеральный закон № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ).

Федеральным законом № 159-ФЗ впервые предоставлено преимущественное право на выкуп по рыночной стоимости добросовестно арендуемых более двух лет на дату вступления в силу закона помещений.

Федеральный закон № 159-ФЗ показал свою востребованность: свыше 30 тысяч малых и средних компаний стали собственниками арендуемых помещений. Изначально срок действия Федерального закона № 159-ФЗ был ограничен.

1 июля 2010 года, однако темп подачи заявлений о приобретении помещений оставался весь период действия закона достаточно высоким, поэтому в 2010 году было принято решение о продлении срока действия Федерального закона № 159-ФЗ. В настоящее время еженедельно в среднем в Росреестр подается до 80 - 100 заявлений на выкуп.

Принятие Федерального закона № 159-ФЗ позволило реализовать еще один инструмент имущественной поддержки малого и среднего предпринимательства – сформировать федеральный, региональные и муниципальные перечни имущества, свободного от прав третьих лиц, для предоставления в аренду исключительно субъектам малого и среднего предпринимательства.

По данным мониторинга Минэкономразвития России, такие перечни включают около 80 000 объектов общей площадью свыше 19 млн. кв. м.

При этом субъекты Российской Федерации и органы местного самоуправления получили право выбора между указанными инструментами поддержки: включать объекты государственной и муниципальной собственности в указанные перечни или предоставлять право субъектам малого и среднего предпринимательства на приватизацию. При этом мнение арендаторов – субъектов малого и среднего предпринимательства не учитывалось.

Такой подход привел к «перевесу» в формировании перечней имущества (19 млн. кв. м) по сравнению с площадью выкупленных помещений (5 млн. кв. м).

Общественные объединения предпринимателей («ОПОРА РОССИИ», «Деловая Россия», Торгово-промышленная палата Российской Федерации) неоднократно поднимали вопрос о необходимости совершенствования законодательства Российской Федерации в этой сфере, в связи с чем вопрос был рассмотрен на заседании Правительственной комиссии по развитию малого и среднего предпринимательства 21 апреля 2011 г. (протокол № 1).
NIKON-D90, AF-S 18-105, AF-S 14-24, AF-S 24-70
Счастливым ты не станешь никогда, если не пройдешь неоднократно надежды полный путь туда и безнадежный путь обратно.
Господи! Помоги мне встать на ноги. Хотя, чего это я. Ведь когда я падал, тебя рядом почему-то не было. Где ты был тогда?

Pthelovod
Александр (можно Николаич)
Александр (можно Николаич) 

Законопроекты к ФЗ 159. Обсуждения в сети.

Сообщение Разместил Pthelovod 16 окт 2012, 17:21

По итогам рассмотрения предложений общественных объединений предпринимателей предлагается внести изменения в Федеральный закон № 159-ФЗ и Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», которые позволят значительно увеличить число помещений, выкупаемых субъектами малого и среднего предпринимательства, прежде всего за счет сокращения перечней государственного и муниципального имущества и совершенствования условий выкупа.

Реализация указанной цели будет достигнута за счет следующих решений:

Снятие ограничений на максимальный размер площади арендуемых помещений для целей реализации преимущественного права выкупа (предлагается исключить пункт 3 статьи 3 Федерального закона № 159-ФЗ).
Предоставление права на преимущественный выкуп помещений, арендуемых не менее двух лет субъектами малого и среднего предпринимательства по состоянию на 1 сентября 2012 года.
Законодательное закрепление минимального срока рассрочки – 3 года.
Приостановление срока, определенного для подписания договора купли-продажи помещения, в случае оспаривания субъектом малого и среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, до момента вступления в силу судебного решения.
Предоставление права для субъектов малого и среднего предпринимательства, добросовестно арендующих помещения более пяти лет по состоянию на 1 сентября 2012 года, подать в уведомительном порядке заявление о выкупе арендуемых помещений, включенных в перечни имущества не менее 5 лет .
Предоставление права субъектам малого и среднего предпринимательства, которым ранее было отказано в выкупе арендуемых помещений по причинам действовавшего ограничения площади помещений, включения помещений в перечни на подачу повторного заявления в связи с изменившимися обстоятельствами.

Одновременно предлагается увеличить срок действия Федерального закона № 159-ФЗ до 1 июля 2015 года, что позволит расширить возможности для малых и средних компаний по применению вновь устанавливаемых правил.
NIKON-D90, AF-S 18-105, AF-S 14-24, AF-S 24-70
Счастливым ты не станешь никогда, если не пройдешь неоднократно надежды полный путь туда и безнадежный путь обратно.
Господи! Помоги мне встать на ноги. Хотя, чего это я. Ведь когда я падал, тебя рядом почему-то не было. Где ты был тогда?

Pthelovod
Александр (можно Николаич)
Александр (можно Николаич) 

Законопроекты к ФЗ 159. Обсуждения в сети.

Сообщение Разместил Pthelovod 16 окт 2012, 17:21

Дополнительно законопроектом предлагается внести ряд поправок в Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», направленных на совершенствование имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в том числе:

Расширить перечень инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства за счет включения объектов инфраструктуры, обеспечивающих содействие инновационным малым компаниям.
Предоставить право Правительству Российской Федерации, органам власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления издавать нормативные правовые акты по вопросам имущественной поддержки предпринимательства. В настоящее время такое право установлено лишь в случае формирования перечней государственного муниципального имущества.
Предусмотреть право федеральным органам исполнительной власти, государственным и муниципальным органам власти устанавливать льготы по аренде не только для социально значимых видов деятельности, но и для иных приоритетных видов деятельности.

Также законопроектом предлагается внести поправки в Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», которые позволят распространить право на заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов на все договоры аренды государственного или муниципального имущества, заключенные с субъектами малого и среднего предпринимательства, а не только на заключенные до 1 июля 2008 года. Такой подход предоставит дополнительные гарантии стабильности деятельности указанных субъектов малого и среднего предпринимательства.
NIKON-D90, AF-S 18-105, AF-S 14-24, AF-S 24-70
Счастливым ты не станешь никогда, если не пройдешь неоднократно надежды полный путь туда и безнадежный путь обратно.
Господи! Помоги мне встать на ноги. Хотя, чего это я. Ведь когда я падал, тебя рядом почему-то не было. Где ты был тогда?

Pthelovod
Александр (можно Николаич)
Александр (можно Николаич) 

Законопроекты к ФЗ 159. Обсуждения в сети.

Сообщение Разместил Pthelovod 17 окт 2012, 06:22

Сборка от 16.10.2012

Статья 1. О внесении изменений в Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»
Часть 4 статьи 53 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 31, ст. 3434; 2008, № 45, ст. 5141; 2009, № 29, ст. 3610) признать утратившей силу.
Статья 2. О внесении изменений в Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»
Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4006; 2008, № 30, ст. 3615; 2010, № 28, ст. 3553) следующие изменения:
ч.1 ст.2 Внесение изменений в часть 2 статьи 15 в части расширения перечня организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
часть 2 статьи 15 после слов «лизинговые компании, консультационные центры» дополнить словами «, промышленные парки, индустриальные парки, агропромпарки, центры коммерциализации технологий, центры коллективного доступа к оборудованию, инжиниринговые центры, центры прототипирования, центры промышленного дизайна, центры трансферта технологий, центры кластерного развития,»;
ч.2 ст.2 Внесение изменений в статью 18 в части предоставления полномочий органам государственной власти и органам местного самоуправления по оказанию имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства
в статье 18:
а) в части 1 первое предложение дополнить словами «в порядке, установленном соответственно нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами»;
б) часть 41 после слов «(в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности» дополнить словами «, а также иными, установленными в федеральных, региональных, межмуниципальных и муниципальных программах развития субъектов малого и среднего предпринимательства приоритетными видами деятельности»;
в) часть 42 изложить в следующей редакции:
«42. Государственное и муниципальное имущество, включенное в перечни, указанные в части 4 настоящей статьи, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением отчуждения в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 21 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».».
Статья 3. О внесении изменений в Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ
Внести в Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 30, ст. 3615; 2009, № 29, ст. 3586; 2010, № 27, ст. 3434) следующие изменения:
ч.1 ст.3 Внесение изменений в статью 1 в части отношений, регулируемых Федеральным законом № 159-ФЗ
в статье 1:
а) в части 1 слова «на день вступления в силу настоящего Федерального закона» исключить;
б) часть 2 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
«5) государственное или муниципальное недвижимое имущество, если на день вступления в силу настоящего Федерального закона опубликовано извещение о проведении в отношении него торгов или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием.»;
ч.2 ст.3 Внесение изменений в статью 3 в части реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества
в статье 3:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до 1 сентября 2012 года в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, установленного частью 21 статьи 9 настоящего Федерального закона;»;
б) пункт 3 признать утратившим силу;
в) пункт 4 дополнить словами «, за исключением случая, установленного частью 21 статьи 9 настоящего Федерального закона»;
ч.3 ст.3 Внесение изменений в статью 4 в части приостановления срока, определенного для подписания договора купли-продажи помещения, в случае оспаривания субъектом малого и среднего предпринимательства величины рыночной стоимости объекта оценки
в статье 4:
а) часть 4 дополнить абзацем следующего содержания:
«Течение срока, указанного в абзаце первом настоящей части, приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, взятой за основу для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу судебного решения.»;
б) часть 8 изложить в следующей редакции:
«8. Субъекты малого и среднего предпринимательства имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:
1) отказ уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
2) достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, взятой за основу для определения цены выкупаемого имущества.»;
в) пункт 2 части 9 дополнить словами «, за исключением случаев, приостановления течения данного срока в соответствии с частью 4 настоящей статьи»;
ч.4 ст.3 Внесение изменений в статью 5 в части закрепления минимального срока рассрочки при оплате субъектами малого и среднего предпринимательства приобретаемого недвижимого имущества
в части 1 статьи 5 первое предложение дополнить словами «(равными ежемесячными или ежеквартальными платежами)», второе предложение дополнить словами «и составляет не менее 3 лет».
ч.5 ст.3 Внесение изменений в статью 9 в части предоставления добросовестным арендаторам права подать в уведомительном порядке заявление о выкупе арендуемых помещений
статью 9 дополнить частью 21 следующего содержания:
«21. Субъекты малого или среднего предпринимательства, соответствующие требованиям, установленным статьей 3 настоящего Федерального закона (далее - заявитель), по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление) в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства при условии, что:
1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет до 1 сентября 2012 года в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в течение пяти и более лет до дня подачи указанного заявления.»
ч.6 ст.3 Внесение изменений в статью 10 в части увеличения срока действия Федерального закона № 159-ФЗ до 1 июля 2015 года
в части 3 статьи 10 слова «до 1 июля 2013 года» заменить словами «до 1 июля 2015 года».
Статья 4. О внесении изменений в Федеральный закон от 17 июля 2009 г. № 149-ФЗ в части признания утратившей силу части 2 статьи 2 указанного Федерального закона
Часть 2 статьи 2 Федерального закона от 17 июля 2009 г. № 149-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 29, ст. 3586) признать утратившей силу.
Статья 5. Вступление в силу
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. В отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности, приватизация которого осуществляется на дату вступления в силу настоящего Федерального закона без соблюдения преимущественного права арендатора такого имущества на его приобретение, установленного Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-Ф3 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи с тем, что срок действия договора аренды не соответствовал требованиям части 1 статьи 1 и (или) пункта 1 статьи 3 указанного Федерального закона и (или) площадь арендуемых помещений превышала предельное значение площади арендуемого имущества, установленное в соответствии с пунктом 3 статьи 3 указанного Федерального закона, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления обязаны выполнить требования, установленные частями 1, 2, 4 и 5 статьи 4, частью 1 статьи 5, частями 3 и 4 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-Ф3 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с учетом изменений, которые внесены в указанный Федеральный закон настоящим Федеральным законом, за исключением случаев, если извещение о продаже такого имущества опубликовано на день вступления в силу настоящего Федерального закона.

3. Отказ органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления в приобретении субъектом малого или среднего предпринимательства арендуемого имущества по основаниям, предусмотренным в части 2 настоящей статьи, выданный до вступления в силу настоящего Федерального закона, не препятствует повторному направлению таким субъектом заявления, предусмотренного частью 2 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.».
NIKON-D90, AF-S 18-105, AF-S 14-24, AF-S 24-70
Счастливым ты не станешь никогда, если не пройдешь неоднократно надежды полный путь туда и безнадежный путь обратно.
Господи! Помоги мне встать на ноги. Хотя, чего это я. Ведь когда я падал, тебя рядом почему-то не было. Где ты был тогда?

Pthelovod
Александр (можно Николаич)
Александр (можно Николаич) 

Законопроекты к ФЗ 159. Обсуждения в сети.

Сообщение Разместил Pthelovod 03 ноя 2012, 09:00

Сборка от 03.11.2012

Статья 1. О внесении изменений в Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»
Часть 4 статьи 53 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 31, ст. 3434; 2008, № 45, ст. 5141; 2009, № 29, ст. 3610) признать утратившей силу.
Статья 2. О внесении изменений в Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»
Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4006; 2008, № 30, ст. 3615; 2010, № 28, ст. 3553) следующие изменения:
ч.1 ст.2 Внесение изменений в часть 2 статьи 15 в части расширения перечня организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
часть 2 статьи 15 после слов «лизинговые компании, консультационные центры» дополнить словами «, промышленные парки, индустриальные парки, агропромпарки, центры коммерциализации технологий, центры коллективного доступа к оборудованию, инжиниринговые центры, центры прототипирования, центры промышленного дизайна, центры трансферта технологий, центры кластерного развития,»;
ч.2 ст.2 Внесение изменений в статью 18 в части предоставления полномочий органам государственной власти и органам местного самоуправления по оказанию имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства
в статье 18:
а) в части 1 первое предложение дополнить словами «в порядке, установленном соответственно нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами»;
б) часть 41 после слов «(в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности» дополнить словами «, а также иными, установленными в федеральных, региональных, межмуниципальных и муниципальных программах развития субъектов малого и среднего предпринимательства приоритетными видами деятельности»;
в) часть 42 изложить в следующей редакции:
«42. Государственное и муниципальное имущество, включенное в перечни, указанные в части 4 настоящей статьи, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением отчуждения в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 21 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».».
Статья 3. О внесении изменений в Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ
Внести в Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 30, ст. 3615; 2009, № 29, ст. 3586; 2010, № 27, ст. 3434) следующие изменения:
ч.1 ст.3 Внесение изменений в статью 1 в части отношений, регулируемых Федеральным законом № 159-ФЗ
в статье 1:
а) в части 1 слова «на день вступления в силу настоящего Федерального закона» исключить;
б) часть 2 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
«5) государственное или муниципальное недвижимое имущество, если на день вступления в силу настоящего Федерального закона опубликовано извещение о проведении в отношении него торгов или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием.»;
ч.2 ст.3 Внесение изменений в статью 3 в части реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества
в статье 3:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до 1 сентября 2012 года в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, установленного частью 21 статьи 9 настоящего Федерального закона;»;
б) пункт 3 признать утратившим силу;
в) пункт 4 дополнить словами «, за исключением случая, установленного частью 21 статьи 9 настоящего Федерального закона»;
ч.3 ст.3 Внесение изменений в статью 4 в части приостановления срока, определенного для подписания договора купли-продажи помещения, в случае оспаривания субъектом малого и среднего предпринимательства величины рыночной стоимости объекта оценки
в статье 4:
а) часть 4 дополнить абзацем следующего содержания:
«Течение срока, указанного в абзаце первом настоящей части, приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, взятой за основу для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу судебного решения.»;
б) часть 8 изложить в следующей редакции:
«8. Субъекты малого и среднего предпринимательства имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:
1) отказ уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
2) достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, взятой за основу для определения цены выкупаемого имущества.»;
в) пункт 2 части 9 дополнить словами «, за исключением случаев, приостановления течения данного срока в соответствии с частью 4 настоящей статьи»;
ч.4 ст.3 Внесение изменений в статью 5 в части закрепления минимального срока рассрочки при оплате субъектами малого и среднего предпринимательства приобретаемого недвижимого имущества
в части 1 статьи 5 первое предложение дополнить словами «(равными ежемесячными или ежеквартальными платежами)», второе предложение дополнить словами «и составляет не менее 3 лет».
ч.5 ст.3 Внесение изменений в статью 9 в части предоставления добросовестным арендаторам права подать в уведомительном порядке заявление о выкупе арендуемых помещений
статью 9 дополнить частью 21 следующего содержания:
«21. Субъекты малого или среднего предпринимательства, соответствующие требованиям, установленным статьей 3 настоящего Федерального закона (далее - заявитель), по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление) в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства при условии, что:
1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет до 1 сентября 2012 года в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в течение пяти и более лет до дня подачи указанного заявления.»
ч.6 ст.3 Внесение изменений в статью 10 в части увеличения срока действия Федерального закона № 159-ФЗ до 1 июля 2015 года
в части 3 статьи 10 слова «до 1 июля 2013 года» заменить словами «до 1 июля 2015 года».
Статья 4. О внесении изменений в Федеральный закон от 17 июля 2009 г. № 149-ФЗ в части признания утратившей силу части 2 статьи 2 указанного Федерального закона
Часть 2 статьи 2 Федерального закона от 17 июля 2009 г. № 149-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 29, ст. 3586) признать утратившей силу.
Статья 5. Вступление в силу
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. В отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности, приватизация которого осуществляется на дату вступления в силу настоящего Федерального закона без соблюдения преимущественного права арендатора такого имущества на его приобретение, установленного Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-Ф3 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи с тем, что срок действия договора аренды не соответствовал требованиям части 1 статьи 1 и (или) пункта 1 статьи 3 указанного Федерального закона и (или) площадь арендуемых помещений превышала предельное значение площади арендуемого имущества, установленное в соответствии с пунктом 3 статьи 3 указанного Федерального закона, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления обязаны выполнить требования, установленные частями 1, 2, 4 и 5 статьи 4, частью 1 статьи 5, частями 3 и 4 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-Ф3 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с учетом изменений, которые внесены в указанный Федеральный закон настоящим Федеральным законом, за исключением случаев, если извещение о продаже такого имущества опубликовано на день вступления в силу настоящего Федерального закона.

3. Отказ органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления в приобретении субъектом малого или среднего предпринимательства арендуемого имущества по основаниям, предусмотренным в части 2 настоящей статьи, выданный до вступления в силу настоящего Федерального закона, не препятствует повторному направлению таким субъектом заявления, предусмотренного частью 2 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.».
NIKON-D90, AF-S 18-105, AF-S 14-24, AF-S 24-70
Счастливым ты не станешь никогда, если не пройдешь неоднократно надежды полный путь туда и безнадежный путь обратно.
Господи! Помоги мне встать на ноги. Хотя, чего это я. Ведь когда я падал, тебя рядом почему-то не было. Где ты был тогда?

Pthelovod
Александр (можно Николаич)
Александр (можно Николаич) 

Законопроекты к ФЗ 159. Обсуждения в сети.

Сообщение Разместил Pthelovod 08 ноя 2012, 11:47

Сборка от 08.11.2012 года (окончание)

Статья 1. О внесении изменений в Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»
Часть 4 статьи 53 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 31, ст. 3434; 2008, № 45, ст. 5141; 2009, № 29, ст. 3610) признать утратившей силу.
Статья 2. О внесении изменений в Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»
Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4006; 2008, № 30, ст. 3615; 2010, № 28, ст. 3553) следующие изменения:
ч.1 ст.2 Внесение изменений в часть 2 статьи 15 в части расширения перечня организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
часть 2 статьи 15 после слов «лизинговые компании, консультационные центры» дополнить словами «, промышленные парки, индустриальные парки, агропромпарки, центры коммерциализации технологий, центры коллективного доступа к оборудованию, инжиниринговые центры, центры прототипирования, центры промышленного дизайна, центры трансферта технологий, центры кластерного развития,»;
ч.2 ст.2 Внесение изменений в статью 18 в части предоставления полномочий органам государственной власти и органам местного самоуправления по оказанию имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства
в статье 18:
а) в части 1 первое предложение дополнить словами «в порядке, установленном соответственно нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами»;
б) часть 41 после слов «(в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности» дополнить словами «, а также иными, установленными в федеральных, региональных, межмуниципальных и муниципальных программах развития субъектов малого и среднего предпринимательства приоритетными видами деятельности»;
в) часть 42 изложить в следующей редакции:
«42. Государственное и муниципальное имущество, включенное в перечни, указанные в части 4 настоящей статьи, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением отчуждения в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 21 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».».
Статья 3. О внесении изменений в Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ
Внести в Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 30, ст. 3615; 2009, № 29, ст. 3586; 2010, № 27, ст. 3434) следующие изменения:
ч.1 ст.3 Внесение изменений в статью 1 в части отношений, регулируемых Федеральным законом № 159-ФЗ
в статье 1:
а) в части 1 слова «на день вступления в силу настоящего Федерального закона» исключить;
б) часть 2 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
«5) государственное или муниципальное недвижимое имущество, если на день вступления в силу настоящего Федерального закона опубликовано извещение о проведении в отношении него торгов или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием.»;
ч.2 ст.3 Внесение изменений в статью 3 в части реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества
в статье 3:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до 1 сентября 2012 года в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, установленного частью 21 статьи 9 настоящего Федерального закона;»;
б) пункт 3 признать утратившим силу;
в) пункт 4 дополнить словами «, за исключением случая, установленного частью 21 статьи 9 настоящего Федерального закона»;
ч.3 ст.3 Внесение изменений в статью 4 в части приостановления срока, определенного для подписания договора купли-продажи помещения, в случае оспаривания субъектом малого и среднего предпринимательства величины рыночной стоимости объекта оценки
в статье 4:
а) часть 4 дополнить абзацем следующего содержания:
«Течение срока, указанного в абзаце первом настоящей части, приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, взятой за основу для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу судебного решения.»;
б) часть 8 изложить в следующей редакции:
«8. Субъекты малого и среднего предпринимательства имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:
1) отказ уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
2) достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, взятой за основу для определения цены выкупаемого имущества.»;
в) пункт 2 части 9 дополнить словами «, за исключением случаев, приостановления течения данного срока в соответствии с частью 4 настоящей статьи»;
ч.4 ст.3 Внесение изменений в статью 5 в части закрепления минимального срока рассрочки при оплате субъектами малого и среднего предпринимательства приобретаемого недвижимого имущества
в части 1 статьи 5 первое предложение дополнить словами «(равными ежемесячными или ежеквартальными платежами)», второе предложение дополнить словами «и составляет не менее 3 лет».
ч.5 ст.3 Внесение изменений в статью 9 в части предоставления добросовестным арендаторам права подать в уведомительном порядке заявление о выкупе арендуемых помещений
статью 9 дополнить частью 21 следующего содержания:
«21. Субъекты малого или среднего предпринимательства, соответствующие требованиям, установленным статьей 3 настоящего Федерального закона (далее - заявитель), по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление) в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства при условии, что:
1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет до 1 сентября 2012 года в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в течение пяти и более лет до дня подачи указанного заявления.»
ч.6 ст.3 Внесение изменений в статью 10 в части увеличения срока действия Федерального закона № 159-ФЗ до 1 июля 2015 года
в части 3 статьи 10 слова «до 1 июля 2013 года» заменить словами «до 1 июля 2015 года».
Статья 4. О внесении изменений в Федеральный закон от 17 июля 2009 г. № 149-ФЗ в части признания утратившей силу части 2 статьи 2 указанного Федерального закона
Часть 2 статьи 2 Федерального закона от 17 июля 2009 г. № 149-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 29, ст. 3586) признать утратившей силу.
Статья 5. Вступление в силу
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. В отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности, приватизация которого осуществляется на дату вступления в силу настоящего Федерального закона без соблюдения преимущественного права арендатора такого имущества на его приобретение, установленного Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-Ф3 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи с тем, что срок действия договора аренды не соответствовал требованиям части 1 статьи 1 и (или) пункта 1 статьи 3 указанного Федерального закона и (или) площадь арендуемых помещений превышала предельное значение площади арендуемого имущества, установленное в соответствии с пунктом 3 статьи 3 указанного Федерального закона, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления обязаны выполнить требования, установленные частями 1, 2, 4 и 5 статьи 4, частью 1 статьи 5, частями 3 и 4 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-Ф3 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с учетом изменений, которые внесены в указанный Федеральный закон настоящим Федеральным законом, за исключением случаев, если извещение о продаже такого имущества опубликовано на день вступления в силу настоящего Федерального закона.

3. Отказ органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления в приобретении субъектом малого или среднего предпринимательства арендуемого имущества по основаниям, предусмотренным в части 2 настоящей статьи, выданный до вступления в силу настоящего Федерального закона, не препятствует повторному направлению таким субъектом заявления, предусмотренного частью 2 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.».
NIKON-D90, AF-S 18-105, AF-S 14-24, AF-S 24-70
Счастливым ты не станешь никогда, если не пройдешь неоднократно надежды полный путь туда и безнадежный путь обратно.
Господи! Помоги мне встать на ноги. Хотя, чего это я. Ведь когда я падал, тебя рядом почему-то не было. Где ты был тогда?

Pthelovod
Александр (можно Николаич)
Александр (можно Николаич) 

Законопроекты к ФЗ 159. Обсуждения в сети.

Сообщение Разместил Pthelovod 09 ноя 2012, 19:15

Результат окончательной сборки

Статья 1. О внесении изменений в Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»
Часть 4 статьи 53 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 31, ст. 3434; 2008, № 45, ст. 5141; 2009, № 29, ст. 3610) признать утратившей силу.
Статья 2. О внесении изменений в Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»
Внести в Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4006; 2008, № 30, ст. 3615; 2010, № 28, ст. 3553) следующие изменения:
ч.1 ст.2 Внесение изменений в часть 2 статьи 15 в части расширения перечня организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
часть 2 статьи 15 после слов «лизинговые компании, консультационные центры» дополнить словами «, промышленные парки, индустриальные парки, агропромпарки, центры коммерциализации технологий, центры коллективного доступа к оборудованию, инжиниринговые центры, центры прототипирования, центры промышленного дизайна, центры трансферта технологий, центры кластерного развития,»;
ч.2 ст.2 Внесение изменений в статью 18 в части предоставления полномочий органам государственной власти и органам местного самоуправления по оказанию имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства
в статье 18:
а) в части 1 первое предложение дополнить словами «в порядке, установленном соответственно нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами»;
б) часть 41 после слов «(в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности» дополнить словами «, а также иными, установленными в федеральных, региональных, межмуниципальных и муниципальных программах развития субъектов малого и среднего предпринимательства приоритетными видами деятельности»;
в) часть 42 изложить в следующей редакции:
«42. Государственное и муниципальное имущество, включенное в перечни, указанные в части 4 настоящей статьи, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением отчуждения в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 21 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».».
Статья 3. О внесении изменений в Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ
Внести в Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 30, ст. 3615; 2009, № 29, ст. 3586; 2010, № 27, ст. 3434) следующие изменения:
ч.1 ст.3 Внесение изменений в статью 1 в части отношений, регулируемых Федеральным законом № 159-ФЗ
в статье 1:
а) в части 1 слова «на день вступления в силу настоящего Федерального закона» исключить;
б) часть 2 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
«5) государственное или муниципальное недвижимое имущество, если на день вступления в силу настоящего Федерального закона опубликовано извещение о проведении в отношении него торгов или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием.»;
ч.2 ст.3 Внесение изменений в статью 3 в части реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества
в статье 3:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до 1 сентября 2012 года в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, установленного частью 21 статьи 9 настоящего Федерального закона;»;
б) пункт 3 признать утратившим силу;
в) пункт 4 дополнить словами «, за исключением случая, установленного частью 21 статьи 9 настоящего Федерального закона»;
ч.3 ст.3 Внесение изменений в статью 4 в части приостановления срока, определенного для подписания договора купли-продажи помещения, в случае оспаривания субъектом малого и среднего предпринимательства величины рыночной стоимости объекта оценки
в статье 4:
а) часть 4 дополнить абзацем следующего содержания:
«Течение срока, указанного в абзаце первом настоящей части, приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, взятой за основу для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу судебного решения.»;
б) часть 8 изложить в следующей редакции:
«8. Субъекты малого и среднего предпринимательства имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:
1) отказ уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
2) достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, взятой за основу для определения цены выкупаемого имущества.»;
в) пункт 2 части 9 дополнить словами «, за исключением случаев, приостановления течения данного срока в соответствии с частью 4 настоящей статьи»;
ч.4 ст.3 Внесение изменений в статью 5 в части закрепления минимального срока рассрочки при оплате субъектами малого и среднего предпринимательства приобретаемого недвижимого имущества
в части 1 статьи 5 первое предложение дополнить словами «(равными ежемесячными или ежеквартальными платежами)», второе предложение дополнить словами «и составляет не менее 3 лет».
ч.5 ст.3 Внесение изменений в статью 9 в части предоставления добросовестным арендаторам права подать в уведомительном порядке заявление о выкупе арендуемых помещений
статью 9 дополнить частью 21 следующего содержания:
«21. Субъекты малого или среднего предпринимательства, соответствующие требованиям, установленным статьей 3 настоящего Федерального закона (далее - заявитель), по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление) в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства при условии, что:
1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет до 1 сентября 2012 года в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
2) арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в течение пяти и более лет до дня подачи указанного заявления.»
ч.6 ст.3 Внесение изменений в статью 10 в части увеличения срока действия Федерального закона № 159-ФЗ до 1 июля 2015 года
в части 3 статьи 10 слова «до 1 июля 2013 года» заменить словами «до 1 июля 2015 года».
Статья 4. О внесении изменений в Федеральный закон от 17 июля 2009 г. № 149-ФЗ в части признания утратившей силу части 2 статьи 2 указанного Федерального закона
Часть 2 статьи 2 Федерального закона от 17 июля 2009 г. № 149-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 29, ст. 3586) признать утратившей силу.
Статья 5. Вступление в силу
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. В отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности, приватизация которого осуществляется на дату вступления в силу настоящего Федерального закона без соблюдения преимущественного права арендатора такого имущества на его приобретение, установленного Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-Ф3 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи с тем, что срок действия договора аренды не соответствовал требованиям части 1 статьи 1 и (или) пункта 1 статьи 3 указанного Федерального закона и (или) площадь арендуемых помещений превышала предельное значение площади арендуемого имущества, установленное в соответствии с пунктом 3 статьи 3 указанного Федерального закона, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления обязаны выполнить требования, установленные частями 1, 2, 4 и 5 статьи 4, частью 1 статьи 5, частями 3 и 4 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-Ф3 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с учетом изменений, которые внесены в указанный Федеральный закон настоящим Федеральным законом, за исключением случаев, если извещение о продаже такого имущества опубликовано на день вступления в силу настоящего Федерального закона.

3. Отказ органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления в приобретении субъектом малого или среднего предпринимательства арендуемого имущества по основаниям, предусмотренным в части 2 настоящей статьи, выданный до вступления в силу настоящего Федерального закона, не препятствует повторному направлению таким субъектом заявления, предусмотренного частью 2 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.».
NIKON-D90, AF-S 18-105, AF-S 14-24, AF-S 24-70
Счастливым ты не станешь никогда, если не пройдешь неоднократно надежды полный путь туда и безнадежный путь обратно.
Господи! Помоги мне встать на ноги. Хотя, чего это я. Ведь когда я падал, тебя рядом почему-то не было. Где ты был тогда?

Pthelovod
Александр (можно Николаич)
Александр (можно Николаич) 

Законопроекты к ФЗ 159. Обсуждения в сети.

Сообщение Разместил Pthelovod 26 ноя 2012, 10:23

16:59 9 октября 2012
Предпринимателям дадут выкупить больше помещений


Минэкономразвития представило обновленный проект поправок в законы о развитии малого и среднего бизнеса и о порядке выкупа предпринимателями арендуемых площадей. Планируется значительно увеличить число выкупаемых помещений за счет сокращения перечней госимущества и упрощения условий выкупа.
Государство намерено дать возможность предпринимателям выкупить больше помещений. Министерство экономического развития представило соответствующую законодательную инициативу. Ведомство опубликовало проект поправок в два закона: о развитии малого и среднего бизнеса и о порядке выкупа предпринимателями арендуемых площадей. Последний предоставил бизнесу преимущественное право выкупа по рыночной стоимости добросовестно арендуемых более двух лет помещений. Теперь планируется значительно увеличить число выкупаемых объектов.
Разработчики предлагают добиться этого результата за счет сокращения перечней муниципального и государственного имущества, а также совершенствования условий выкупа. Конкретные механизмы приводятся в законопроекте. В частности, намечено законодательно закрепить минимальный период рассрочки – 3 года и снять ограничения на максимальный размер площади арендуемых помещений.
Чиновники представили на суд общественности очередной, третий вариант документа. Первую версию обнародовали в ноябре минувшего года, вторую - в июне нынешнего. На этот раз законопроект также внесли в систему общественной экспертизы "Открытое правительство". Правда, там он не вызвал большого интереса. На момент написания материала отмечен 1 участник экспертизы и не замечено ни одного комментария.
В пояснительной записке к проекту говорится:
Реализация указанной цели будет достигнута за счет следующих решений.
Снятие ограничений на максимальный размер площади арендуемых помещений для целей реализации преимущественного права выкупа (предлагается исключить пункт 3 статьи 3 Федерального закона № 159-ФЗ) – часть 4 статьи 1 законопроекта.
Предоставление права на преимущественный выкуп помещений, арендуемых не менее двух лет субъектами малого и среднего предпринимательства по состоянию на 1 сентября 2012 года – часть 1 статьи 1 законопроекта.
Законодательное закрепление минимального срока рассрочки – 3 года. Решение затронет 9 субъектов Российской Федерации, однако в 2 из них сформированы крупнейшие перечни имущества – города Москва и Санкт-Петербург – 30% имущества – часть 7 статьи 1 законопроекта; одновременно уточняется термин «рассрочка» как равные (ежемесячные или ежеквартальные) платежи. Такие поправки исключат случаи установление авансового платежа по сделкам, зачастую достигающего 30% и снижающего привлекательность сделки для субъектов малого и среднего предпринимательства.
Приостановление срока, определенного для подписания договора купли-продажи помещения, в случае оспаривания субъектом малого и среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, до момента вступления в силу судебного решения – пункт «а» части 6 статьи 1 законопроекта.
Предоставление права для субъектов малого и среднего предпринимательства, добросовестно арендующих помещения более двух лет по состоянию на 1 сентября 2012 года подать в уведомительном порядке заявление о выкупе арендуемых помещений, включенных в перечни имущества не менее 5 лет – части 3 и 8 статьи 1, пункт в) части 2 статьи 2, части 2 и 3 статьи 4 законопроекта.
Предоставление права субъектам малого и среднего предпринимательства, которым ранее было отказано в выкупе арендуемых помещений по причинам действовавшего ограничения площади помещений, включения помещений в перечни, принадлежности помещений государственным или муниципальным предприятиям, на подачу повторного заявления в связи с изменившимися обстоятельствами.
Одновременно предлагается увеличить срок действия Федерального закона № 159-ФЗ до 1 июля 2015 года...
Дополнительно законопроектом предлагается внести ряд поправок в Федеральный закон № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», направленных на совершенствование имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в том числе:
Расширить перечень инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства за счет включения объектов инфраструктуры, обеспечивающих содействие инновационным малым компаниям, – часть 1 статьи 2 законопроекта.
Предоставить право Правительству Российской Федерации, органам власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления издавать нормативные правовые акты по вопросам имущественной поддержки предпринимательства. В настоящее время такое право установлено лишь в случае формирования перечней государственного муниципального имущества – пункт «а» части 2 статьи 2 законопроекта.
Предусмотреть право федеральным органам исполнительной власти, государственным и муниципальным органам власти устанавливать льготы по аренде не только для социально значимых видов деятельности, но и для иных приоритетных видов деятельности. – пункт «б» части 2 статьи 2 законопроекта.
Также законопроектом предлагается внести поправки в Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», которые позволят распространить право на заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов на все договоры аренды государственного или муниципального имущества, заключенные с субъектами малого и среднего предпринимательства, а не только на заключенные до 1 июля 2008 года.
Напомним, чтобы законопроект стал законом, его должно одобрить Федеральное Собрание и подписать - Президент РФ, после чего документ должен быть официально опубликован. Федеральные законы вступают в силу по истечении десяти дней после официального опубликования, если самими законами не установлен другой порядок вступления их в силу. Данный документ, согласно проекту, начнет действовать со дня его официального опубликования. При этом в тексте оговариваются некоторые особенности его вступления в силу.
NIKON-D90, AF-S 18-105, AF-S 14-24, AF-S 24-70
Счастливым ты не станешь никогда, если не пройдешь неоднократно надежды полный путь туда и безнадежный путь обратно.
Господи! Помоги мне встать на ноги. Хотя, чего это я. Ведь когда я падал, тебя рядом почему-то не было. Где ты был тогда?

Pthelovod
Александр (можно Николаич)
Александр (можно Николаич) 

Законопроекты к ФЗ 159. Обсуждения в сети.

Сообщение Разместил Pthelovod 26 ноя 2012, 10:25

Общественные объединения предпринимателей («ОПОРА России», ТПП России) неоднократно поднимали вопрос о совершенствовании условий выкупа государственного и муниципального имущества субъектами малого и среднего бизнеса. Больше года назад этот вопрос рассматривали на Правительственной комиссии по развитию малого и среднего предпринимательства (21 апреля 2011 г.). Наконец правительство подготовило соответствующий законопроект с изменениями в Федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В настоящий момент законопроект проходит антикоррупционную экспертизу. Экспертные заключения по нему до 17 июля 2012 г. принимает Департамент развития малого и среднего бизнеса Минэкономразвития России.
В августе 2008 г. вступил в силу Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 159-ФЗ), предоставивший малому и среднему бизнесу преимущественное право выкупа помещений, арендуемых более двух лет на дату вступления в силу закона.
За это время свыше 26 000 малых и средних компаний стали собственниками арендуемых помещений. Сейчас еженедельно в среднем в Росреестр поступает до 80—100 заявлений на выкуп.
В соответствии с Законом № 159-ФЗ субъекты РФ и органы местного самоуправления получили право выбора — включать объекты государственной и муниципальной собственности в перечни имущества, свободного от прав третьих лиц, или предоставлять право субъектам малого и среднего предпринимательства на приватизацию.
Это привело к «перевесу» в формировании перечней имущества (19 млн кв. м) по сравнению с площадью выкупленных помещений (5 млн кв. м).
По итогам рассмотрения предложений общественных объединений предпринимателей Правительство РФ предлагает внести изменения в Закон № 159-ФЗ и Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», которые позволят существенно увеличить число помещений, выкупаемых субъектами малого и среднего предпринимательства, прежде всего за счет сокращения перечней государственного и муниципального имущества и совершенствования условий выкупа.
Предлагается:
снять ограничение на максимальный размер площади арендуемых помещений для целей реализации преимущественного права выкупа (то есть исключить п. 3 ст. 3 Закона № 159-ФЗ);
предоставить право на преимущественный выкуп помещений, арендуемых не менее двух лет субъектами малого и среднего предпринимательства по состоянию на 1 сентября 2012 г.;
законодательно закрепить минимальный срок рассрочки — три года. Одновременно уточнить термин «рассрочка», понимая под ней равные (ежемесячные или ежеквартальные) платежи;
приостанавливать срок, определенный для подписания договора купли-продажи помещения, в случае оспаривания субъектом малого и среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, до момента вступления в силу судебного решения, но не более чем на один год;
предоставить субъектам малого и среднего предпринимательства, добросовестно арендующим помещения более пяти лет по состоянию на 1 сентября 2012 г., право подать заявление о выкупе арендуемых помещений в уведомительном порядке;
предоставить право субъектам, которым ранее было отказано в выкупе арендуемых помещений по причинам действовавшего ограничения площади помещений, включения помещений в перечни на подачу повторного заявления в связи с изменившимися обстоятельствами.
Кроме того, планируется увеличить срок действия Закона № 159-ФЗ до 1 июля 2015 г. Это позволит расширить возможности для малых и средних компаний по применению вновь устанавливаемых правил и обеспечить гармонизацию со сроком действия преференций, закрепленных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
NIKON-D90, AF-S 18-105, AF-S 14-24, AF-S 24-70
Счастливым ты не станешь никогда, если не пройдешь неоднократно надежды полный путь туда и безнадежный путь обратно.
Господи! Помоги мне встать на ноги. Хотя, чего это я. Ведь когда я падал, тебя рядом почему-то не было. Где ты был тогда?

Pthelovod
Александр (можно Николаич)
Александр (можно Николаич) 
Следующая страница

Вернуться в Про политику, законы, беззаконие, суды, прокуроров, ментов



 • Блок вывода аналогичных по названию других тем нашего форума • 
счетчик счетчик счетчик счетчик счетчик